Parsel üzerindeki konum
Mülkünüzün parsel üzerindeki konumunu Google Earth’te 3B olarak inceleyin.
Belediye ve TKGM’ye verilen 3B GML dosyaları için
GML dosyanızı Belediye’ye ve TKGM’ye vermeden önce kontrol edin.
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti projelerinizi tarayıcıda 3B açın. Hataları bina üzerinde görün, düzeltin, raporlayın.
- 1 · Yükleyin
- 2 · Kontrol edin
- 3 · Düzeltin
Giriş yapın
Yeni hesaba 2 kontör hediye (e-posta doğrulanınca). Sonuç ön kontroldür; Belediye ve TKGM onayı yerine geçmez.
GML Analiz: Taşınmazınızın 3B detayları parmaklarınızın ucunda!
2025 sonrası kat irtifaklı veya kat mülkiyetli binalarınız için TKGM onaylı doğrulama kodunuzu GML Analiz sistemine girin:
Oda düzeni, kapı ve pencereler
Mimari projedeki oda düzeni, kapı ve pencere konumlarına anında ulaşın.
GML Analiz ayrıcalıklarından yararlanmak için hemen üye olun!
Üç adımda hazır
Dosyanızı Belediye ve TKGM kontrol eder. Hataları onlardan önce siz bulun; dosyanız geri dönmesin.
1. Yükleyin
GML ya da Excel dosyalarınızı tek tek veya toplu yükleyin. TKGM 3B Bina Doğrulama kodunuz varsa kodu yazın; projenin GML dosyaları otomatik gelir. Blok, kat, bağımsız bölüm ve oda 3B açılır.
2. Kontrol edin
Veri Kontrol ve TKGM Kontrol çalışır. Hatalar bina üzerinde işaretlenir, tıklayınca yerine gidersiniz.
3. Düzeltin, teslim edin
Öznitelikleri düzeltin. Belediye’ye ve TKGM’ye vereceğiniz GML’i, Excel ve PDF çıktılarıyla alın. Yapıyı Google Earth’te arazisiyle görün.
Neleri kontrol eder?
- Arsa payı
- Bağımsız bölüm ve oda
- Net alan
- Kapı ve pencere
- Tapu katı
- Kod listeleri
- Geometri
- Parsel sınırı
Seviyeler
Her proje açıldığı seviyede çalışır. Kontör ve seviyeyi Hesap sayfasından alırsınız.
Görüntüleme
3B model ve öznitelikler. Günlük sınırlı.
Denetleme
Veri ve TKGM kontrolü, PDF rapor ve çizim, Google Earth görünümü.
Denetleme ve düzeltme
Öznitelik düzeltme; Excel, GML ve PDF çıktısı.
Geometri düzeltme
Yüzey geometrisi ve koordinat düzeltme.
Tapu ve kadastro için 3B CityGML
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerinde Belediye’ye ve TKGM’ye verilen 3 boyutlu (3B) GML dosyalarını tarayıcıda açın. Kurulum gerekmez.
Geocity, Yapınet, YapGML, BGS CityGML, Licity ve Yapıgen ile hazırlanan TKGM CityGML dosyalarını açar. FZKViewer ya da KITModelViewer kurmadan dosyanızı inceleyin.
Adı geçen ürünler, sahiplerinin markalarıdır.
Sık sorulan sorular
3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli (3BSYM) nedir?
Binanın blok, kat, bağımsız bölüm ve odalarıyla birlikte hazırlanan 3 boyutlu (3D) modelidir. 1 Ocak 2025’ten beri kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerinde TKGM’ye CityGML biçiminde, .gml uzantılı dosya olarak verilir. Üretim yöntemleri TKGM 3B Dijital Bina sayfasındadır.
GML dosyası nasıl açılır?
GML Analiz tarayıcıda çalışan bir GML görüntüleyicidir. Giriş yapıp dosyanızı yükleyin; bina 3B açılır. Program kurmanız gerekmez, görüntüleme ücretsizdir.
3B GML dosyası TKGM’ye vermeden önce nasıl kontrol edilir?
Dosyanızı yükleyip Veri Kontrol ve TKGM Kontrol’ü çalıştırın. Arsa payı, net alan, bağımsız bölüm, kapı ve pencere, kod listeleri ve geometri denetlenir; hatalar bina üzerinde işaretlenir.
TKGM 3B Bina Doğrulama hata kodları ne anlama gelir?
3B Bina Doğrulama, dosyadaki hataları LK_CalculatedAreaNotEqualPlanArea gibi kodlarla bildirir. Kodların açıklamaları Dijital Bina Üretim Rehberi’ndedir. GML Analiz bu kontrollerin çoğunu aynı kodlarla, dosyayı göndermeden önce gösterir.
GML dosyasındaki hatalar nasıl düzeltilir?
Seviye 2’de öznitelik hatalarını program içinde düzeltin, düzeltilmiş GML dosyasını Excel ve PDF çıktılarıyla birlikte indirin. Geometri ve koordinat düzeltme Seviye 3 ile gelecek.
Validasyon (doğrulama) kodu nedir?
GML dosyası TKGM 3B Bina Doğrulama’dan geçince verilen koddur; Belediye ve tapu müdürlüğü bu kodu ister. Kodu GML Analiz’e yazarsanız projenin GML dosyaları otomatik gelir.
Mülk sahibiyim, dairemi 3B görebilir miyim?
Evet. Binanızın doğrulama kodunu girin; dairenizin parsel üzerindeki konumunu, oda düzenini, kapı ve pencerelerini 3B inceleyin. TKGM’nin kendi görüntüleme sayfası: TKGM 3B Kadastro Sunum.
GML Analiz sonucu TKGM onayı yerine geçer mi?
Hayır. Sonuç ön kontroldür; dosyanızı Belediye ve TKGM yine kendi sistemlerinde denetler. Amaç, hataları onlardan önce bulmanızdır.
Resmî kaynaklar
- TKGM Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
- TKGM 3B Dijital Bina Üretim yöntemleri
- Dijital Bina Üretim Rehberi Üretim bilgileri ve hata kodları
- TKGM 3B Bina Doğrulama GML doğrulama ve validasyon kodu
- TKGM 3B Kadastro Sunum TKGM’nin 3B görüntüleme sayfası
- TKGM Parsel Sorgu Parsel bilgileri
- NVİ Adres Sorgu MAKS bilgileri
Projeleriniz size özel
Yüklediğiniz dosyaları başka kullanıcılar göremez; üçüncü taraf firmalarla paylaşılmaz. Hesabınızı istediğiniz zaman silebilirsiniz.
Aydınlatma Metni Gizlilik Politikası Açık Rıza Kullanım Koşulları İptal ve İade Mesafeli Sözleşme